7月19日，浙商银行宁波分行周巷支行的笔农房抵押贷款70万元，顺利发放到了周巷镇周西社区农户赵丹手中。
赵丹是慈溪市周巷海宇轴承厂的负责人，她从事轴承生产制造已有11个年头了。目前，企业租了3亩土地，投入120万元，盖了1500平方米的厂房，主要生产型号为67、68和69系列以及各种非标轴承套圈，产品主要销往慈兴轴承、宝石轴承等慈溪大中型轴承企业。
“企业Z大的投入是设备投入，只有设备先进、到位，才能生产高品质的产品。”赵丹告诉记者，如今生产标准轴承套圈的企业越来越多，竞争越来越激烈，只有瞄准中高端例如非标产品，企业才有可能获取较高附加值。
此外，不少大型轴承厂为进一步降低成本，也在投巨资兴建自己的轴承套圈生产车间，这将对海宇轴承这些小微企业造成冲击。
“但我们没有退路，只能是不断升级设备”，赵丹说现在企业光是自动车床就有60多台，但是一旦有时订单多起来，还是不够用。这时资金缺乏的问题就显示出来了。而由于自己企业不大，没有抵押物，也没有合适的保证人，在银行根本就贷不到贷款。
而当听说浙商银行正在开展农房抵押贷款的时候，赵丹便抱着试试看的心态，拿着集体土地证和房产证来到周巷支行咨询，没想到10天后，通过授信，办理抵押，顺利拿到了70万元的贷款，有效地缓解了资金难题。
据记者了解，慈溪市周巷镇个私经济发达，所辖各社区村庄遍布着大大小小千余家家庭生产作坊，资金需求旺盛。但以往农户贷款基本上只有担保贷款一种途径，由于农户缺少有效的抵押物及担保人，担保贷款难度大、贷款数额小，在很大程度上制约了周巷镇个私经济发展。
对此，浙商银行宁波分行周巷支行经总行核准，适机开展了农房抵押贷业务，来解决小微企业融资难的困局。原来“沉睡”的房产，通过办理抵押，转化成了“活钱”，农房抵押贷款又为农户开辟了一条融资新途径。
“有了这一笔资金，我们也是松了一口气，接下来进一步寻找优质的、好的、稳定的上游企业，再升级设备，把产品品质和生产效率都努力进一步提升上去。”赵丹谈起未来的打算很有信心。
据了解，目前浙商银行宁波分行周巷支行已与周巷镇中心区的蔡家社区、海莫社区等6个村级行政单位取得联系，希望通过他们的推介来积极推广农房抵押贷业务，目前又有两户正在业务申办中。（东南商报）
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